Online-Bürgerservice
Ortsmitte Böhringen
Anlass für das Projekt „Dorfgemeinschaftshaus und Dorfplatz Böhringen“ ist der Wunsch der Böhringer sowie der Stadt Radolfzell, in der Ortsmitte zwischen Fritz-Kleiner-Straße und Singener Straße eine zentrale Begegnungsstätte für vielfältige Aktivitäten zu schaffen.
Das denkmalgeschützte Bestandsgebäude Fritz-Kleiner-Straße 3 soll deshalb umgenutzt, saniert und erweitert werden. Vorgesehen sind unter anderem ein Bibliotheksbereich, Räume für Verwaltung, Vereine und Initiativen, um die Ortsmitte funktional aufzuwerten, Aktivitäten zu bündeln und die Attraktivität des Ortsteils zu erhöhen. Der neue Dorfplatz soll zudem ein öffentlicher Aufenthalts- und Treffpunkt im Ort werden.
Aktuelles
Bauarbeiten für neue Dorfmitte in Böhringen beginnen
Am 15.09.2026 starteten mit einem Baggerbiss offiziell die Bauarbeiten für Neugestaltung der Dorfmitte. „Der Baubeginn heute ist ein historischer Moment für Böhringen. Es geht hier nicht nur um die Sanierung eines einzelnen Gebäudes, sondern um die Entwicklung einer komplett neuen Dorfmitte – dem Herzen Böhringens“, betonte Oberbürgermeister Simon Gröger.
Ein Haus der Begegnung
Herzstück der neuen Ortsmitte wird das Dorfgemeinschaftshaus. Das denkmalgeschützte Gebäude in der Fritz-Kleiner-Straße 3 wird umfangreich saniert und durch einen Neubau erweitert. So entsteht ein vielseitig nutzbares Gebäude.
Vorgesehen sind unter anderem Räume für die Ortsverwaltung sowie Geschäftsräume für die Bengelschiesser-Zunft und den Turn- und Sportverein. Außerdem ist ein großer Proberaum für den Musikverein Böhringen 1905 e. V. und den Gesangverein Canti Nova geplant. Zum Dorfplatz hin entsteht ein großer Festsaal. Auch eine moderne Open Library mit elektronischem Zugang soll im Dorfgemeinschaftshauses untergebracht werden. Dank eines Aufzuges sind die Räumlichkeiten auf beiden Etagen barrierefrei zugänglich.
Über den Baustart freuen sich: OB Simon Gröger (Mitte) mit Mitgliedern des Gemeinderats, Bernhard Diehl, ehemaliger Ortsvorsteher (oben rechts) und Jürgen Keck, amtierender Ortsvorsteher (oben links), Projektleiter Thomas Nöken und Joachim Wiedmann (darunter v.l.)
Dem Projekt ging ein umfangreicher Planungsprozess voraus, bei dem die zukünftigen Nutzerinnen und Nutzer mit einbezogen wurden.
„Über ein Jahr hinweg haben wir das Raumprogramm gemeinsam mit den Vereinen erarbeitet und uns bewusst Zeit für Gespräche und die Planung genommen. Das Multifunktionshaus soll zukünftig von ganz Böhringen mit Leben gefüllt werden“, erklärte Projektleiter Thomas Nöken.
Nachhaltige Bauweise
Beim Bau des Dorfgemeinschaftshauses wird auf Nachhaltigkeit geachtet: Für die Energiegewinnung sind eine Solaranlage und eine Geothermie Anlage geplant.
Dorfplatz als Mittelpunkt
Auf 1.800 Quadratmetern entsteht angrenzend an das Dorfgemeinschaftshaus der neue Dorfplatz. Dort wird ein Fundament für den Narrenbaum, den Weihnachtsbaum und den Maibaum vorgerichtet und der Brunnen der Bengelschiesser zieht um - er wird zum zentralen Element des Dorfplatzes.
Außerdem sollen verschiedene Spielmöglichkeiten für Kinder installiert werden, sodass der Platz auch für junge Familien ein Anziehungspunkt wird. Und schließlich soll auch der Mühlbach in die Gestaltung des Platzes integriert werden.
Baubeschluss und Kosten
Der Gemeinderat fällte den Baubeschluss zum derzeit größten städtischen Bauprojekt am 05.05.2026. Für beide Projektteile wurden Fördermittel bewilligt: Für das Dorfgemeinschaftshaus rund 4,5 Mio. Euro und für den Dorfplatz 273.000 Euro. Von den Gesamtkosten in Höhe von rund 14,7 Millionen Euro verbleiben für die Stadt Radolfzell demnach in etwa 9,9 Millionen Euro.
Von der Idee zur Umsetzung
Im Jahr 2023 wurde gemeinsam mit den zukünftigen Hauptnutzern des Dorfgemeinschaftshauses ein Raumprogramm erarbeitet. Mit Hilfe einer Machbarkeitsstudie wurde der Nachweis erbracht, dass das Bauvorhaben im Kulturdenkmal Fritz-Kleiner-Straße 3 - ergänzt durch einen neuen Anbau - realisierbar ist.
Auf Basis des vom Gemeinderat beschlossenen Raumprogramms wurde im Jahr 2024 ein Planungswettbewerb durchgeführt, an dem 18 Arbeitsgemeinschaften von Architekten und Freiraumplanern teilgenommen haben.
Anfang 2025 wurde die erstplatzierte Arbeitsgemeinschaft Schaudt Architekten sowie Schuler & Winz Landschaftsarchitekten mbH mit der Planung beauftragt. Im Frühjahr 2025 wurde das Projektteam um weitere für die Planung erforderliche Fachingenieure erweitert.
Unter Federführung der Stadtverwaltung hat das Projektteam bis Herbst 2025 die Vorentwürfe für das Dorfgemeinschaftshaus und den Dorfplatz erarbeitet und Kostenschätzungen erstellt. Die Vorentwurfsplanung orientiert sich stringent an dem von den Gremien beschlossenen Raumprogramm.
Folgende Nutzungen finden im neuen Dorfgemeinschaftshaus Platz:
Foyer, großer und kleiner Saal, Bühne, Küche, Ortsverwaltung, Ortsteilbibliothek, Sanitäranlagen mit öffentlichem WC, Musikproberaum, Turn- und Sportverein sowie Narrenverein.
Auf dem Dorfplatz ist ein neuer Standort für den Narrenbrunnen der Narrenzunft Bengelschiesser eingeplant. Ebenso ein Fundament für den Narrenbaum, Maibaum oder Weihnachtsbaum. Bauminseln, Randbegrünungen, teilversiegelte Oberflächen und die gestalterische Einbeziehung des Mühlbachs lassen eine hohe Aufenthaltsqualität auf dem zukünftigen Dorfplatz erwarten.
Ende 2025 haben Ortschaftsrat, Planungsausschuss und Gemeinderat die Vorentwurfsplanungen mit großen Mehrheiten gebilligt.
Im April/Mai 2026 haben die Gremien die Entwurfsplanung gebilligt und den Baubeschluss gefasst. Der Bauantrag und der Antrag auf denkmalrechtliche Genehmigung wurde im Juli 2026 eingereicht. Ab September 2026 wird das Schlachthaus abgebrochen werden, um Platz für den Anbau des Dorfgemeinschaftshauses zu machen. Der eigentliche Baubeginn ist Ende zum Jahreswechsel 2026/2027 geplant. Nach einer Bauphase in den Jahren 2027 und 2028 soll das Dorfgemeinschaftshaus und der Dorfplatz Ende 2028 an die Nutzer übergeben werden.
Wissenswertes für Eigentümer
Die Erneuerung privater Wohngebäude spielt eine große Rolle in einer Sanierungsmaßnahme. Mit einer Modernisierung der Gebäude im Sanierungsgebiet "Ortsmitte Böhringen" können Eigentümerinnen und Eigentümer nicht nur die eigene Wohnqualität verbessern, sondern leisten auch einen Beitrag zur Aufwertung des Wohnumfeldes. Gleichzeitig zahlen sich die Investitionen in den Werterhalt des Gebäudes tagtäglich aus. Deshalb werden private Sanierungsmaßnahmen sowohl durch Beratung als auch finanziell unterstützt.
