Gutachterausschuss für Grundstückswerte

 

Seit 01. Januar 2020 gibt es bei der Stadt Radolfzell einen gemeinsamen Gutachterausschuss mit der Stadt Stockach und den Gemeinden Eigeltingen, Gaienhofen, Hohenfels, Moos, Mühlingen, Öhningen und Orsingen-Nenzingen. Die bisher getrennten Gutachterausschüsse wurden zu einem gemeinsamen Gutachterausschuss zusammengelegt, der bei der Stadt Radolfzell angesiedelt ist. Dieser trägt den Namen „Gemeinsamer Gutachterausschuss Bodensee West“. Die öffentlich-rechtliche Vereinbarung zwischen den o.g. Städten und Gemeinden wurde am 09.01.2020 vom Regierungspräsidium Freiburg genehmigt.

 

Hintergrund hierfür ist eine Änderung der Gutachterausschussverordnung Baden-Württemberg aus dem Jahr 2017. Hierin hat der Gesetzgeber konkret festgelegt, dass „eine ausreichende Zahl von Kauffällen“ erforderlich ist, die bei ca. 1.000 Kauffällen pro Jahr gegeben ist. Durch den vorgenannten Zusammenschluss erreicht der neue gemeinsame Gutachterausschuss mit Sitz in Radolfzell eine Anzahl von etwa 1.140 Kauffällen pro Jahr.

 

Der Gemeinsame Gutachterausschuss erstellt als unabhängiges und neutrales Gremium Grundstücks- und Gebäudebewertungen für Immobilien in den beteiligten Kommunen. Er ermittelt außerdem Bodenrichtwerte und die zur Wertermittlung notwendigen Daten. Dazu werden die Kaufverträge über Immobilien im gesamten Zuständigkeitsgebiet ausgewertet.

 

Erstellung von Verkehrswertgutachten

Der Gemeinsame Gutachterausschuss erstellt auf Antrag ein individuelles Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) einer Immobilie oder den Wert von Rechten an Grundstücken.

Gebühren hierfür werden nach der Gutachterausschussgebührensatzung berechnet. Sie richten sich nach dem ermittelten Wert der Immobilie (§ 3 Abs. 1 ff der Gebührensatzung) und können aus der Gebührentabelle der Gebührensatzung ermittelt werden.

 

Antragsformulare für die Bewertung eines Wohngebäudes oder einer Eigentumswohnung sowie die Gebührensatzung finden Sie rechts unter dem Link Gutachten.

Kontakt

Geschäftsstelle Gutachterausschuss "Bodensee West"
Poststraße 5 | 78315 Radolfzell am Bodensee
 
gutachterausschuss@radolfzell.de  
   
Tel. 07732 | 81-227 Mo - Fr |   8.00 - 12.00 Uhr 
Tel. 07732 | 81-228  Do | 14.00 - 16.00 Uhr 
Fax 07732 | 81-403 und nach Terminvereinbarung