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Bebauungsplan Bora

und 23. Flächennutzungsplanteiländerung

Der Ausschuss für Planung, Umwelt und Technik der Großen Kreisstadt Radolfzell hat am 09.12.2025 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den Bebauungsplan und die 23. Flächennutzungsplanteiländerung aufzustellen (§ 2 Abs. 1 BauGB). Die Teiländerung des Flächennutzungsplans sowie die Aufstellung des Bebauungsplans „Bora“ werden im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs. 3 Satz 2 BauGB aufgestellt. Die Grenzen des Plangebietes sind im abgebildeten Lageplan dargestellt.

Zum Vorentwurf wird die Öffentlichkeit frühzeitig beteiligt (§ 3 Abs. 1 BauGB).

Ziel und Zweck der Planung

Die BORA (Hotel und Sauna) sollen neu überplant werden. Es soll direkt angedockt an das bestehende Hotel im Westen eine Erweiterung geben. Im Bereich der Sauna sind mehrere Anpassungen geplant. Ein neuer Pool Richtung See verschoben, eine Erweiterung des Restaurantbereichs und eine Vergösserung der Liegefläche Richtung Osten sind unter anderem geplant. Des Weiteren soll auf dem bestehenden öffentlichen Parkplatz im Norden ein Parkdeck für die BORA entstehen.

Im angedachten Geltungsbereich überlagern sich einige Bebauungspläne. Diese sollen in einem Plan zusammengeführt werden, um die neu zu schaffenden und die bisherigen Baumöglichkeiten in einem Plan zu vereinen. Der Flächenutzungsplan muss in Teilbereichen angepasst werden.

Verfahrensvermerke

  • Aufstellungsbeschluss am 09.12.2025

  • Frühzeitige Beteiligung vom 19.12.2025 bis zum 30.01.2026

  • Offenlage 

  • Satzungsbeschluss 

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