26.07.2011 | Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Hotel an der Bora"
Geltungsbereich vorhabenbezogener Bebauungsplan "Hotel an der Bora" | Bild: Stadtverwaltung Radolfzell
Verfahrensstand: Satzung
Verfahrensvermerke
Anlass und Ziel der Planung
Der Bebauungsplan schafft die planerischen Voraussetzungen zur Errichtung eines 4 Sterne Hotels, der Erweiterung der Saunaanlage und des Gastronomiebereiches.
Hotel
Das Hotelgebäude ist mit 37 großen Zimmern, 35 kleinen Zimmern, 10 großen Suiten und 2 kleinen Suiten geplant. Die Besucher des Hotels parken im Untergeschoss in einer Tiefgarage mit 124 Stellplätzen. Darüber hinaus sind 10 Stellplätze vor dem Hotel und 4 Angestelltenparkplätze vorgesehen. Die Tiefgarage wird nördlich des Hotelgebäudes befahren, die Zufahrt für die Ver- und Endsorgung des Hotels liegt ebenfalls in dem Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich neben Zimmern ein Konferenzraum, Wellness- und Fitnessräume, Verwaltung, Personalräume, Küchenlager und -Vorbereitung sowie das Foyer. Ein Verbindungsbau führt die Badegäste vom Hotel in die Sauna. Im Dachgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Bar und die Küche.
Saunaerweiterung
Westlich der bestehenden Saunaanlage wird ein zusätzliches Saunagebäude errichtet. Es dient dem erwarteten Besucherzuwachs durch das Hotel. Das Gebäude ist im Stil eines japanischen Badehauses gestaltet. So gibt es nicht nur eine Bambus- und weitere Lehmsauna sondern auch die Möglichkeit sich im japanischen Stil zu duschen.
Erweiterung des Gastronomiebereiches
Die bestehende Terrasse südlich des Restaurants soll mit einer Wintergartenverglasung umschlossen werden. Die gestiegenen Besucherzahlen in der Bora Sauna veranlassen den Betreiber die Gastronomiefläche zu vergrößern. Besonders im Winter und an Regentagen reicht die Gastfläche nicht aus. Geplant sind ca. 50 Sitzplätze.
Umfeld
Auf Grundlage des Rahmenplanes Herzen ist geplant 2012 einen neuen Skaterplatz an anderer Stelle zu bauen. Der Bebauungsplan sieht deshalb an der Stelle des jetzigen Skaterplatzes eine Renaturierung vor. Bis der neue Skaterplatz benutzbar ist wird der jetzige Platz erhalten.
Dateien zur Satzung
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Ansprechpartner
Martin Grünmüller (Sachgebietsleiter Stadtplanung)
Fachbereich Bauen | Stadtplanung
Güttinger Straße 3
78315 Radolfzell
e-mail: martin.gruenmueller@radolfzell.de
Telefon: 07732 | 81-302
Dachgeschoss | Raum 27
Mo - Fr | 8.00 Uhr - 12.00 Uhr
Mo - Do| 14.00 Uhr - 16.00 Uhr
oder nach Terminvereinbarung
